הרחקת יונים או הדברה: מה כל אחת מהן עושה
מה ההבדל בין הרחקת יונים לבין הדברה, איך החוק מגדיר כל אחת מהן, למה רעל ליונים ומלכודות ליונים אינם בתפריט שלנו, ואיך קוראים הצעת מחיר שמערבבת את שתי העבודות.
★ 5.0 בגוגל (245) · 986 חוות דעת ב-4 אתרים · אחריות 5 שנים על רשתות ודוקרנים, 3 על פסי הלם · בלי כימיקלים
פורסם:
הרחקת יונים או הדברה היא השאלה שנפתחת בדיוק ברגע שבו מישהו מבין שיש לו בעיה אמיתית ולא מפריע חולף: ערמה שמצטברת על אותה קורה, ריח בחדר אמבטיה, לשלשת שנופלת על אותה מכונית. בשלב הזה אף אחד לא מחפש שיטה, מחפשים מי שיפסיק את זה, ושתי המילים האלה מופיעות אחת ליד השנייה בכל תוצאה. הן נשמעות כמו שתי גרסאות של אותו שירות, והן לא. הן מתארות שתי עבודות שפועלות על שני דברים שונים, נמדדות ביחידות שונות, נגמרות בתוצרים שונים ונבדקות אחרי כן בשתי דרכים שונות. המדריך הזה לא עוסק בשאלה מי עדיף, אלא בשאלה מה כל אחת מהן עושה בפועל: מה החוק מגדיר כהדברה ומה הוא מגדיר כפעולות מניעה, למה השיטה שאנחנו עובדים בה היא הרחקה וסגירה בלבד ורעל, מלכודות ודבק אינם בתפריט, מה נכון לצפות מכל סוג של בעל מקצוע, ואיך קוראים הצעת מחיר שמחזיקה את שני סוגי העבודה באותו דף. בסוף יש גם מחירון וטבלה שמסדרת את זה בשורה אחת לכל שיטה.
שתי עבודות שונות, ולמה השאלה הזאת נפתחת בכלל
הסיבה ששני המונחים מתחלפים כל הזמן פשוטה: שניהם עונים לאותו משפט בפה של הלקוח, "תעשו שזה ייגמר". מבחינת מי שיושב בסלון ומסתכל על מרפסת מלוכלכת, ההבדל בין שיטה שפועלת על הציפור לבין שיטה שפועלת על המרפסת אינו הבדל שמעניין אותו בשלב הראשון. הוא מתחיל להיות מעניין בשלב השני, כשמגיעות שתי הצעות מחיר ואי אפשר להשוות ביניהן, ובשלב השלישי, כשצריך לדעת מה יקרה בעוד שנה.
ההבדל המעשי נמצא בשאלה אחת: מה נשאר אחרי שהאדם עזב את הבניין. בעבודת הרחקה נשאר משהו פיזי שאפשר לגעת בו, למדוד אותו ולצלם אותו: רשת על פתח ושורת דוקרנים על קורה. בטיפול נשאר תיעוד של פעולה שנעשתה ולוח זמנים לבדיקה הבאה. שני הדברים האלה לגיטימיים, והם לא אותו דבר, וזו הסיבה שהשוואה של שתי הצעות בלי לדעת איזו מהן איזו היא השוואה של שני מספרים בלי יחידה.
לכן הסדר בהמשך הוא לפי מה שהעבודה פועלת עליו, ולא לפי מי מבצע אותה. נתחיל מההגדרות שבחוק, כי שם ההבחנה כתובה בצורה הכי מדויקת שיש, ונמשיך משם למה שקורה בשטח.
מה החוק קורא הדברה, ומה הוא קורא פעולות מניעה
ההבחנה הזאת לא נוצרה בשיווק, היא כתובה בחוק. חוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית מגדיר הדברה כשימוש באמצעים כימיים להשמדה, לעיכוב התפתחות, לדחייה, להרחקה או לצמצום אוכלוסייה של מזיקים (נבו). שימו לב מה עומד במרכז ההגדרה: האמצעי הוא כימי, והיעד הוא אוכלוסיית המזיקים.
באותו סעיף הגדרות, חוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית מגדיר במקביל מונח נפרד לגמרי, פעולות מניעה, ומגדיר אותו כפעולות מכניות או טכניות שמופעלות על בית גידול למזיקים כדי למנוע התפתחות של מזיקים, מפגע או מטרד, ובכלל זה סילוק, ייבוש, ניקוז, כיסוי, בנייה וסתימה. חמש המילים האחרונות הן תיאור מדויק של עבודת הרחקה: מפנים את מה שהצטבר, מכסים פתח ברשת, סוגרים פער, מרכיבים מסגרת.
המשמעות היא שהמילים הרחקה והדברה אינן שני שמות לאותה עבודה ואינן שני מתחרים על אותה הגדרה. הן שני מונחים שהחוק מפריד ביניהם במפורש, לפי האמצעי ולפי מה שהוא מופעל עליו: אמצעים כימיים מול אוכלוסייה מצד אחד, פעולות מכניות מול בית הגידול מצד שני. מי שקורא את שתי המילים כשם נרדף לא מבין למה שתי הצעות מחיר נראות כל כך שונות, ומי שמבין את ההפרדה יודע מיד מה לחפש בכל שורה.
מה הרחקה עושה לבעיה, מבחינת המשטח
יונה צריכה מקום. לא מקום בכלל אלא מקום מסוים: משטח שטוח ורחב מספיק לעמוד עליו, בגובה שחתול לא מגיע אליו, מוגן מלמעלה או מהצד מרוח ומגשם, וקרוב למקום שבו יש אוכל ומים. כשהרשימה הזאת מתקיימת בפינה אחת של הבניין, הפינה הזאת מקבלת ערך, והערך הזה לא תלוי בזהות הציפור שעומדת שם.
עבודת הרחקה מוציאה את הפינה מהרשימה. רשת על פתח הופכת אותו ממעבר למשטח אטום לציפור אבל פתוח לאוויר, כי רוב שטחה של רשת הוא אוויר. דוקרנים על קורה או על אדן משאירים את המשטח במקומו ומורידים ממנו את האפשרות לעמוד. תיל ממעיד מונע נחיתה על שטח רחב בלי לחסום מעבר מתחתיו.
מכאן נגזרות גם היחידות. עבודה כזאת נמדדת באורך של משטחים ובשטח של פתחים, ולא בכמות ציפורים ולא במספר ביקורים. זו הסיבה שהצעה על עבודת הרחקה אפשר לבדוק בעין: הולכים על הקו שנסגר, בודקים שהשוליים רצופים, ורואים אם החומר שמופיע במפרט הוא החומר שמותקן. אחרי שנה אפשר לחזור לאותו מקום ולבדוק את אותו קו בלי להסתמך על זיכרון.
מה הדברת יונים עושה לבעיה, מבחינת האוכלוסייה
הצד השני של ההגדרה עובד על ציר אחר לגמרי. לפי ההגדרה שבחוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית, הדברת יונים היא שימוש באמצעים כימיים שמכוונים לאוכלוסייה: להשמיד, לעכב התפתחות, לדחות, להרחיק או לצמצם אותה. מה שמשתנה בעקבות פעולה כזאת הוא מי נמצא במקום וכמה, ולא מה יש במקום.
ומכאן נובעת נקודה שכדאי להבין לפני שמשווים הצעות, והיא לא טענה על איכות של אף אחד אלא תוצאה של ההגדרה עצמה. משטח שהיה מדף נוח נשאר מדף נוח. פתח שהיה פתוח נשאר פתוח. מדריך הציפורים של אגודת אודובון כותב על יונת הבית שזוג עשוי לחזור ולהשתמש באותו מקום שוב ושוב ולהוסיף לקן בכל פעם, ומתאר אותה כציפור שמקננת על מדפים מוגנים, בבניינים ובמרזבים. כלומר הערך של המקום נשמר גם אחרי שהתושבים שלו התחלפו.
זו גם הסיבה שיחידת המדידה שונה. פעולה שמכוונת לאוכלוסייה נמדדת בטיפול ובביקור, ולכן השאלות הנכונות לגביה הן מה כלול בביקור, מה נמסר בכתב לפניו, מה נבדק אחריו ומתי מגיע הבא. אלה שאלות טובות, והן אחרות לגמרי מהשאלות שמתאימות למטר אורך של דוקרנים. הבלבול בין שתי הרשימות הוא מה שהופך השוואת הצעות למשימה בלתי אפשרית.
רעל ליונים, מלכודות ליונים ודבק: למה הם לא בתפריט שלנו
זה החלק שאפשר לאמר בו משפט אחד קצר: העסק עובד בשיטה של הרחקה וסגירה בלבד, בלי רעל, בלי מלכודות ובלי דבק. זו לא עמדה שנוסחה למאמר הזה, זו רשימת השירותים בפועל. רשת, דוקרנים, פסי הלם ותיל ממעיד, וניקוי וחיטוי של משטח מלוכלך לפני שסוגרים אותו. רעל ליונים אינו נמצא ברכב, מלכודות ליונים אינן מותקנות, ודבק אינו נמרח על שום משטח.
הסיבה המעשית מאחורי הבחירה הזאת היא בדיוק המנגנון שתואר למעלה. אמצעי שמכוון לציפור עובד על מי שנמצא במקום. הקורה, האדן, הפער שמעל השער ופתח האוורור נשארים כפי שהיו, ולכן הם ממשיכים להופיע ברשימת האפשרויות של הציפור הבאה. אנחנו מעדיפים לעבוד על מה שנשאר בבניין גם כעבור זמן ארוך, כי זה מה שאפשר למדוד, לצלם ולבדוק.
יש לזה עוד תוצאה שכדאי לומר בפירוש: עבודה מסוג אחד אינה תחליף לעבודה מסוג אחר, והיא גם לא מתיימרת להיות. אם בשטח יש בעיה שדורשת טיפול כימי, זו לא העבודה שאנחנו מבצעים, ולכן עדיף שתדעו את זה בשיחת הטלפון הראשונה. אנחנו מגיעים למבנה, מודדים משטחים, מציעים סגירה ומנקים לפני הסגירה. זה כל התפריט, וזה מה שכתוב בעמוד השירותים לכל אחד מהפתרונות בנפרד.
מה החוק מבקש מבעל רישיון מדביר לבדוק לפני שהוא מדביר
כאן נמצאת הנקודה שהופכת את כל הדיון הזה מהשוואה בין שני סוגי בעלי מקצוע לסדר פעולות שהחוק עצמו קובע. חוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית קובע בסעיף 3 שלא יעסוק אדם בהדברה אלא אם כן יש בידו רישיון מדביר שניתן לו לפי אותו חוק, מהסוג המתאים לביצוע ההדברה.
והדבר החשוב יותר לקורא נמצא בסעיף שאחריו. סעיף 14 בחוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית קובע שלפני ביצוע הדברה על המדביר לבחון אם ניתן, בנסיבות העניין, לבצע פעולות מניעה או להשתמש באמצעי טיפול כדי למנוע את המפגע או המטרד או לסלק אותו; ואם מצא שאפשר לנקוט את הפעולות האלה, עליו להביא את העניין לידיעת מזמין ההדברה ולא לבצע את ההדברה, אלא אם כן מצא שלא ניתן בנסיבות העניין לנקוט אותן.
אותו סעיף בחוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית מוסיף עוד שורה של חובות שכדאי לבעל בית להכיר: למסור למזמין ההדברה, לפני הביצוע, מידע על טיב ההדברה, על שם תכשיר ההדברה, על הסיכונים הכרוכים בה, על יעילותה ועל הפעולות הנדרשות לפניה, במהלכה ובסיומה; להשתמש בתכשיר הדברה רשום ובהתאם לתווית; ולהשתמש באמצעים שפגיעתם באדם, בבעלי חיים ובסביבה קטנה ככל האפשר ושאין בהם כדי לגרום סבל מיותר. כלומר הסדר שבו פעולות מניעה נבחנות קודם אינו המצאה שלנו, הוא כתוב בחוק.
יונת הבית ודרור הבית בתוספת הראשונה, ומה זה אומר על הרשת
פרט אחד בחוק הזה מסביר במדויק למה עבודת סגירה מבדילה בין שני גדלים של עין. התוספת הראשונה לחוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית מונה, בפרק החולייתנים, את דרור הבית, את יונת הבית ואת העורב ההודי והעורב האפור, וכל אחד מהם מופיע שם עם התנאי כשהוא בתחום יישוב. שתי הציפורים הראשונות מופיעות זו ליד זו, וזה בדיוק המצב בשטח.
ההשלכה על העבודה היא מידה. הרשת שאנחנו מתקינים היא רשת פוליאתילן העשויה מתשעה חוטים שזורים עם הגנה מפני קרינת UV, והיא שקופה, כך שהיא לא משנה את מראה החזית. העין שנועדה ליונים היא בגודל ארבעה סנטימטרים. עין בגודל סנטימטר אחד נועדה לציפורים קטנות יותר, כלומר דרורים ומיינות, שעוברות בפער שיונה לא נכנסת בו.
לכן סקר שמסתכל רק על היונים יכול לייצר סגירה שעוצרת את הגדולות ומכניסה את הקטנות. זה לא כישלון של החומר אלא של המידה, והוא מתגלה חודשים אחר כך, כשמישהו שומע ציוץ מאחורי הרשת. עמוד החומרים מפרט את המפרט המלא של הרשת ושל הדוקרנים, וזה גם המסמך שמאפשר להשוות שתי הצעות שמופיע בהן אותו מספר ולא אותו חומר. אם בשטח יש גם דרורים וגם יונים, זה נתון שצריך להופיע בהצעה ולא בשיחת הטלפון.
ניקוי וחיטוי: השלב ששייך להרחקה ולא רק לניקיון
השלב הזה נופל בין הכיסאות בהרבה הצעות מחיר, ולכן שווה לקבע אותו במקום. ניקוי וחיטוי של המשטח אינם שירות נלווה שאפשר להזמין בנפרד ואפשר לדלג עליו, הם שלב בעבודת הסגירה. העסק מנקה ומחטא משטח מלוכלך לפני שסוגרים אותו, והסדר הזה אינו נתון לבחירה.
הסיבה מנגנונית. סגירה על לכלוך נועלת בפנים את מה שהיונים השאירו: ערמת לשלשת יבשה, נוצות, חומר קן ופסולת. כל אלה ממשיכים להתפורר גם מאחורי רשת, ממשיכים להעלות אבק, וממשיכים להריח בקיץ הראשון שאחרי העבודה. בחלל בלי אוורור ובלי שמש אין מי שייבש וייקח את זה, ולכן מה שנעול בפנים נשאר בפנים. במקומות שבהם החלל נגיש, הבעיה מתגלה כשמישהו פותח את הרשת אחרי שנתיים ורואה שכבה ולא פינה מלוכלכת.
מכאן גם נובעת שאלה פשוטה שכדאי לשאול כל הצעה: האם הניקוי והחיטוי כלולים, ואיפה זה כתוב. הצעה שכותבת סגירה בלבד ומשאירה את הניקוי ללקוח היא הצעה זולה יותר שמתארת עבודה אחרת, ואם מישהו מתכנן להשוות אותה להצעה שכוללת ניקוי, הוא משווה שני היקפים. תהליך העבודה בנוי סביב הסדר הזה: פינוי, ניקוי וחיטוי, ורק אחר כך סגירה.
אבק לשלשת: הנקודה שבה שתי העבודות מתנהגות אותו דבר
יש נושא אחד שבו אין שום הבדל בין סוגי העבודה, ובו כדאי לבעל הבית להכיר את הכלל בעצמו, כי הוא זה שנמצא בבית גם כשאף אחד לא מגיע. לשלשת יבשה שמתפוררת מעלה אבק דק, והאבק הזה נשאף. זה נכון על מרפסת, במחסן, בפיר ובחצר, והוא נכון בלי קשר לשאלה מי יגיע לטפל בזה.
ה-CDC מתאר את ההיסטופלזמוזיס כמחלה שנגרמת משאיפת נבגים של פטרייה שחיה בסביבה ומתפשטת בקרקע שמעורבת בה לשלשת של ציפורים ושל עטלפים, ומציין שהיא פוגעת בעיקר בריאות, שבמקרים נדירים היא יכולה להתפשט גם למוח ולחוט השדרה, ושאנשים עם מערכת חיסון מוחלשת מפתחים ביתר קלות זיהום ריאתי ממושך. זו מחלה שנשאפת ולא כזו שעוברת בנגיעה, וזה ההבדל שקובע איך מנקים.
שלוש מסקנות מעשיות נגזרות מזה, וכולן פשוטות. מרטיבים במים לפני שנוגעים, כדי שהאבק לא יעלה. לא מטאטאים יבש ולא משתמשים במפוח או בהדף אוויר, שהם הדרך המהירה להפוך ערמה מקומית לענן בכל הקומה. עובדים עם מסכה ועם כפפות, ופותחים כל מה שאפשר לפתוח כדי שיהיה מעבר אוויר בזמן העבודה. אם בבית יש מישהו עם רגישות נשימתית, כדאי לתזמן את העבודה ליום שהוא לא נמצא.
איך נראית הצעת מחיר של עבודת הרחקה
הצעת מחיר להרחקת יונים היא בעצם רשימה של משטחים, ולא מספר. אם היא לא מכילה רשימה, אין מה להשוות אליה. הרשימה מכילה איפה בדיוק מותקן מה: איזה פתח נסגר ברשת ובאיזה שטח, איזו קורה מקבלת דוקרנים ובאיזה אורך, ואיזה שטח רחב מקבל תיל ממעיד.
מעל הרשימה יש מפרט. סוג הרשת וגודל העין, סוג הדוקרן והבסיס שלו, שיטת העיגון והאם היא אל בטון או אל סבכה קיימת, ואיפה נשאר מקטע שאפשר לפתוח לתחזוקה, כדי שהביקור הבא לא ייפתח עם מספריים. אחרי הרשימה יש שלושה דברים שאינם נגזרים מכלום: הניקוי והחיטוי לפני הסגירה, האחריות, ותנאי התשלום.
לפי המחירון שלנו, דוקרנים נעים בין 80 ל-150 שקלים למטר אורך ומערכת חשמלית בין 120 ל-200 שקלים למטר אורך, כולל מע"מ. התקנת רשת למסתור כביסה נעה בין 850 ל-1,400 שקלים לעבודה, כולל מע"מ. המחירים כוללים מעמ, והמקום בטווח נקבע לפי גובה, גישה וסוג המשטח. מה שלא משתנה: המפרט כתוב בהצעה. עמוד המחירון מציג את הטווחים במלואם.
איך קוראים הצעת מחיר שמערבבת הרחקה והדברה
מסמך שמחזיק את שני סוגי העבודה אינו בעיה בפני עצמו. אדם שמגיע לבניין יכול לראות גם משטח שצריך סגירה וגם מצב שדורש טיפול, ולכתוב את שניהם. הבעיה מתחילה כשהשורות לא מסומנות, כי אז שני סוגי עבודה עם שני אופקי זמן ושתי יחידות מדידה מתמזגים לסכום אחד.
שלוש שאלות מסדרות את זה. הראשונה: מה היחידה של כל שורה. שורה מבנית נמדדת במטר אורך או במטר רבוע ומציינת איפה, ושורה של טיפול נמדדת בביקור ומציינת מה כלול בו. השנייה: מה אופק הזמן של כל שורה. עבודה מבנית נגמרת ביום ההתקנה ומקבלת אחריות; טיפול הוא פעולה בנקודת זמן, ולכן צריך לדעת מה קורה אחריו ומי חוזר ובאילו תנאים. השלישית: מה בדיוק כלול בסכום, ומה מופיע כתוספת אפשרית בהמשך.
הדרך הפשוטה לבקש את זה היא לבקש הפרדה בכתב: שורות עבודה מבנית בחלק אחד, עם מידות וחומרים, ושורות טיפול בחלק שני, עם תיאור הביקור. הצעה שמסכימה להיפרד כך היא הצעה שאפשר להשוות. הצעה שהיא מספר אחד בלי יחידות אינה בת השוואה לשום דבר, ולא משנה אם היא גבוהה או נמוכה.
יש עוד מקרה שכדאי לזהות, והוא נפוץ יותר מהערבוב עצמו: הצעה שכולה עבודה מבנית, אבל חסרה בה שורה אחת שמישהו הניח שהיא מובנת מאליה. הניקוי לפני הסגירה, מקטע הפתיחה לתחזוקה וגודל עין הרשת הם שלוש השורות שנשמטות הרבה, וכל אחת מהן משנה את הסכום. לכן כשמשווים שתי הצעות כדאי לעבור עליהן שורה מול שורה, ולא סכום מול סכום: אם בהצעה אחת מופיע ניקוי וחיטוי ובשנייה לא, אלה שני היקפי עבודה ולא שני מחירים. את השאלות שכדאי לשאול לפני הסקר אפשר לקרוא גם בעמוד השאלות הנפוצות.
מטר אורך, מטר רבוע וביקור: שלוש יחידות שאי אפשר להשוות ישירות
זה המקום שבו אנשים מפסידים כסף בלי לשים לב, ולכן שווה לעשות את החשבון פעם אחת לבד. בעבודת הרחקה יש שתי יחידות. משטח נחיתה, כלומר קורה, אדן, צינור, מסילה או מסגרת, נמדד באורך. פתח, כלומר חלון מסתור, פתח אוורור או צד של מרפסת, נמדד בשטח. שתי המידות האלה נמדדות בעצמכם בעשרים דקות עם סרט מידה, וזה מספיק כדי לדעת אם שתי הצעות בכלל מדברות על אותו היקף.
שני חישובים לדוגמה. אדן חלון באורך 2.4 מטרים, ועוד שני אדנים באותו אורך באותה חזית, כלומר 2.4 כפול 3, שווה 7.2 מטר אורך של דוקרנים. מסתור כביסה ברוחב 2 מטרים ובגובה 1.8 מטרים, כלומר 2 כפול 1.8, שווה 3.6 מטר רבוע של סגירה ברשת.
היחידה השלישית, הביקור, לא מתחברת לשתי הראשונות. אין המרה בין מטר אורך לביקור, ולכן אי אפשר לחלק סכום אחד לשני סוגי עבודה בלי לדעת כמה מטרים וכמה ביקורים יש בו. זו הסיבה שהפרדת השורות אינה קפדנות מיותרת אלא התנאי לכל השוואה. ושימו לב לגובה: אותו אורך של קורה בגובה 2.4 מטרים נעשה מסולם, ובגובה 4 מטרים הוא דורש במה, וזה מזיז גם את המחיר וגם את לוח הזמנים.
מה כל שיטה משנה, ומה היא לא משנה
הטבלה הזאת היא הדרך המהירה לראות את ההבדל בשורה אחת לכל פעולה. היא לא מחליפה סקר בשטח, והיא כן מספיקה כדי לנהל שיחה ממוקדת ולסמן איזו שורה בהצעה שייכת לאיזה סוג עבודה. שימו לב במיוחד לעמודה של היחידה: היא זו שקובעת אם אפשר להשוות שתי שורות זו לזו.
| מה נעשה | על מה הפעולה מופעלת | יחידת המדידה | מה נשאר במבנה |
|---|---|---|---|
| רשת על פתח | הפתח עצמו | מטר רבוע | הפתח מפסיק להיות דרך כניסה |
| דוקרנים על מדף או אדן | משטח הנחיתה | מטר אורך | המדף מפסיק להיות מקום לעמוד עליו |
| תיל ממעיד על שטח רחב | מרחב הנחיתה | מטר אורך | הנחיתה מאבדת יציבות, המעבר נשאר פתוח |
| פסי הלם על מעקה | קו ההתיישבות | מטר אורך | הקו מפסיק להיות נוח |
| ניקוי וחיטוי לפני סגירה | מה שהצטבר | שטח שמנוקה | האבק והריח מפונים לפני שנועלים |
| הדברה לפי הגדרת החוק | אוכלוסיית המזיקים | טיפול או ביקור | המבנה עצמו אינו מה שהפעולה משנה |
שורה אחרונה בטבלה אינה שיפוט על אף אחד, היא ההגדרה שבחוק כפי שהיא. בדיוק בגלל זה היא שימושית: היא אומרת לקורא מה לחפש בהצעה ומה לשאול עליה.
מה לשאול לפני שמאשרים עבודה
חמש השאלות האלה לוקחות עשר דקות בטלפון, וכל אחת מהן מונעת ויכוח אחרי שהעבודה נעשתה. הן מתאימות לכל הצעה, גם כשהיא כולה עבודה מבנית וגם כשהיא מחזיקה גם שורות של טיפול. אלה גם השאלות שאנחנו עוברים עליהן בסקר, ולכן אפשר להשתמש בהן כרשימת בקרה מול כל מסמך שמגיע אליכם.
- מה היחידה של כל שורה בהצעה: מטר אורך, מטר רבוע, או ביקור, ואיפה כתוב איזה משטח נכלל בכל שורה.
- מה החומר בכל שורה, כולל גודל עין הרשת, סוג הדוקרן ושיטת העיגון, ואיפה נשאר מקטע שאפשר לפתוח לתחזוקה.
- האם הניקוי והחיטוי לפני הסגירה כלולים בסכום, ומה בדיוק מפונה מהמקום.
- מה קורה אחרי: מה תקופת האחריות, מה היא מכסה, ומי חוזר ובאילו תנאים.
- מה לא נוגעים בו: פתח אוורור נדרש, דרך מילוט, גישה לברזי שריפה ולארונות חשמל.
התשובות האלה קובעות איך העבודה מתוכננת ולא רק כמה היא עולה. הצעה שאין בה רשימת משטחים אינה הצעה אלא מספר, וזה נכון באותה מידה לשני סוגי העבודה. מי שרוצה לראות איך עבודה כזאת נראתה אצל אחרים מוזמן לעמוד חוות הדעת.
בניין משותף: מי מחליט, מי משלם, ואיך זה משפיע על סוג העבודה
בבניין משותף השאלה מי מחליט קודמת לשאלה איזו שיטה. חזית, גג, פיר, חדר מדרגות, מסדרון מחסנים ותקרת חניון הם בדרך כלל רכוש משותף, ולכן דייר יחיד יכול להזמין סקר אבל לא יכול לאשר לבד עבודה על החלקים האלה. זו הסיבה שעבודות בבניינים נדחות בגלל תיאום ולא בגלל טכנולוגיה.
האגודה לתרבות הדיור פרסמה מענה בנושא הרחקת יונים ברכוש המשותף, והוא מבחין בין מצבים: יונים שהתמקמו ברכוש המשותף הן עניין של ועד הבית, ומפגע שנוצר מתוספת שדייר התקין בעצמו הוא באחריות מי שהתקין אותה. ההבחנה הזאת שווה יותר כשעושים אותה לפני שמזמינים עבודה. חוק עזר לנתניה לשמירת הסדר והניקיון הוא דוגמה לנוסח שמחייב בעל נכס ומחזיק בו להחזיק את הנכס כך שלא יתקיים בו מפגע, ומחייב לסלק מפגע מיד, ומטיל עליהם גם את ניקיון החצר, הכניסה, החניה וחדר המדרגות.
יש לזה גם השפעה ישירה על סוג העבודה שמתאים. החלטה של ועד בית מתקבלת מול מסמך, ומסמך שמראה רשימת משטחים, מידות ומפרט קל יותר להעביר מהחלטה שמבוססת על ביקור. במקביל, אם ליד הבניין יש נקודת האכלה קבועה, שווה לפנות גם לעירייה: הודעת עיריית חולון על אכיפה בנושא האכלת יונים במרחב הציבורי היא דוגמה לכך שיש למי לפנות, והווטרינר העירוני כותב שם שהאכלת יונים במקומות ציבוריים מהווה מטרד משמעותי. שני הצעדים אינם מחליפים זה את זה.
מה נשאר אחרי העבודה: מפרט, אחריות ותשלום
הדרך הפשוטה לסכם את כל ההבחנה הזאת היא לשאול מה יש ביד למחרת. בעבודת הרחקה יש שלושה דברים. הראשון הוא המבנה עצמו: הקו שנסגר, שורת הדוקרנים, מקטע הפתיחה לתחזוקה. השני הוא המפרט, שכתוב בהצעה עצמה ומתאר איזה חומר הותקן ואיפה.
האחריות היא חמש שנים מיום ההתקנה על רשתות ודוקרנים, ושלוש שנים על פסי הלם חשמליים, וחזרה לטיפול בתוך התקופה אינה נגבית בנפרד. אין תחזוקה שוטפת אחרי ההתקנה, ולכן הדבר המועיל ביותר שאפשר לעשות ביום העבודה הוא לצלם: תמונה של הקו מיום ההתקנה היא הדרך לבדוק כעבור שנה אם קצה התרומם או אם נפתח פער בשוליים. הרשת שמותקנת היא רשת פוליאתילן עם הגנת UV ועמידות של כעשר שנים, ולעליות גג יש גרסה חזקה במיוחד.
ולבסוף, הדבר שכדאי לומר בקול: הבחירה בהרחקה וסגירה בלבד היא בחירה בשיטה שאפשר לבדוק. אפשר לעלות לגג כעבור שנתיים, למדוד את אותם מטרים, ולראות אם מה שכתוב במפרט הוא מה שמותקן. אזור השירות שלנו הוא מרכז הארץ והשפלה, והדרך להתחיל היא סקר בשטח שמסתיים ברשימת משטחים ובמפרט. צרו קשר וקבעו סקר, ואם בבניין יש גם דרורים וגם יונים, אמרו את זה מראש כדי שהמידה של העין תיקבע נכון מההתחלה.
שאלות נפוצות
מה ההבדל בין הרחקת יונים לבין הדברה?
ההבדל הוא במה שהעבודה משנה. הרחקה משנה את המבנה: פתח נסגר ברשת, מדף מקבל דוקרנים, ומה שהצטבר מנוקה ומחוטא לפני הסגירה. חוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית מגדיר הדברה כשימוש באמצעים כימיים להשמדה, לעיכוב התפתחות, לדחייה, להרחקה או לצמצום אוכלוסייה של מזיקים, כלומר פעולה שמכוונת לאוכלוסייה ולא למשטח. שתי העבודות נמדדות ביחידות שונות, נמסרות בתוצרים שונים, ונבדקות אחרי כן בדרכים שונות.
העסק שלכם מבצע הדברת יונים?
לא. אנחנו עובדים בשיטה של הרחקה וסגירה בלבד: רשת, דוקרנים, פסי הלם ותיל ממעיד, וניקוי וחיטוי של המשטח לפני הסגירה. בלי רעל, בלי מלכודות ובלי דבק. זה לא ניסוח שיווקי אלא תיאור של מה שמותקן בשטח ושל מה שרשום במפרט שבהצעה. אם מה שאתם מחפשים הוא טיפול כימי, זו לא העבודה שאנחנו מבצעים, ועדיף לדעת את זה לפני הסקר ולא אחריו.
למה אתם לא עובדים עם רעל ליונים?
כי זו לא השיטה שהעסק עובד בה. רעל ליונים הוא אמצעי שמכוון לציפור, והעבודה שאנחנו מבצעים מכוונת למשטח שהציפור עומדת עליו. מדריך הציפורים של אגודת אודובון כותב על יונת הבית שזוג עשוי לחזור ולהשתמש באותו מקום שוב ושוב ולהוסיף לקן בכל פעם, ולכן כל עוד הקורה, האדן או הפתח נשארים כפי שהם, הם שומרים על אותו ערך עבור הציפור הבאה. אנחנו מעדיפים לעבוד על מה שנשאר במקום.
מלכודות ליונים הן אפשרות אצלכם?
לא. מלכודות ליונים אינן חלק מהשירות, מאותה סיבה שרעל אינו חלק ממנו: העסק עובד בהרחקה וסגירה בלבד. מבחינה מעשית, לכידה משאירה את המרפסת, הגג או החניון בדיוק כפי שהיו, ומשאירה גם החלטה על מה שנלכד. העבודה שאנחנו מבצעים נגמרת במשטח שאפשר לראות ולמדוד אחרי שנה, ולכן היא גם זו שאפשר לתת עליה אחריות בכתב.
האם הרחקה בלי חומר כימי היא הדברה לפי החוק?
חוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית מגדיר הדברה כשימוש באמצעים כימיים מול מזיקים, ומגדיר בנפרד פעולות מניעה כפעולות מכניות או טכניות, ובכלל זה סילוק, ייבוש, ניקוז, כיסוי, בנייה וסתימה. אותו חוק מונה בסעיף 3 גם ביצוע פעולות מניעה או שימוש באמצעי טיפול שקבע השר כעיסוק בהדברה. הגוף שמוסמך לענות על שאלת רישוי במקרה מסוים הוא המשרד להגנת הסביבה, ולא אנחנו. מה שאנחנו כן אומרים: אנחנו לא משתמשים בחומר כימי.
מה החוק מבקש ממדביר לבדוק לפני שהוא מדביר?
סעיף 14 בחוק הסדרת העיסוק בהדברה תברואית קובע שלפני ביצוע הדברה על המדביר לבחון אם ניתן, בנסיבות העניין, לבצע פעולות מניעה או להשתמש באמצעי טיפול כדי למנוע את המפגע או המטרד או לסלק אותו, ואם מצא שאפשר, עליו להביא את העניין לידיעת מזמין ההדברה ולא לבצע את ההדברה. אותו סעיף מחייב גם למסור למזמין מידע על טיב ההדברה, על שם תכשיר ההדברה ועל הסיכונים הכרוכים בה.
קיבלתי הצעה שמערבבת הרחקה והדברה, איך משווים אותה?
מפרידים את השורות. שורה של עבודה מבנית נמדדת במטר אורך או במטר רבוע, מפרטת איזה חומר מותקן ואיפה, ונגמרת ביום ההתקנה. שורה של טיפול נמדדת בביקור, ולכן צריך לדעת מה כלול בו, מה קורה אחריו ומי חוזר ובאילו תנאים. הצעה שמחזיקה את שני סוגי העבודה אינה בעיה בפני עצמה, בתנאי שכתוב בה איזו שורה היא איזו. שתי שורות באותו סכום ובלי יחידה אינן ברות השוואה.
למה חייבים לנקות לפני שסוגרים?
כי סגירה על לכלוך נועלת בפנים את מה שהיונים השאירו. ערמת לשלשת יבשה, נוצות וחומר קן ממשיכים להתפורר ולהעלות אבק גם מאחורי רשת, והריח חוזר בקיץ הראשון. לכן הסדר הוא פינוי, ניקוי וחיטוי ורק אחר כך סגירה, והעסק מנקה ומחטא את המשטח לפני הסגירה. זה גם השלב שהצעה טובה אומרת עליו במפורש אם הוא כלול, כי הוא זה שקובע איך ייראה המשטח מאחורי הרשת בעוד שנתיים.
אפשר להסתפק בניקוי בלי סגירה?
אפשר, והוא חוזר. ניקוי מפנה את החלל ומשאיר אותו פנוי לדייר הבא, ולעיתים לאותה יונה. מדריך הציפורים של אגודת אודובון כותב על יונת הבית שזוג עשוי לחזור ולהשתמש באותו מקום שוב ושוב ולהוסיף לקן בכל פעם, וזו בדיוק ההתנהגות שהופכת ניקוי בודד למחזור. לכן אנחנו לא מציעים ניקוי כשירות נפרד: הוא נראה זול יותר בהצעה, והוא מופיע שוב בעונה הבאה.
כמה עולה הרחקת יונים, ומה כלול במחיר?
לפי המחירון שלנו, דוקרנים נעים בין 80 ל-150 שקלים למטר אורך ומערכת חשמלית בין 120 ל-200 שקלים למטר אורך, כולל מע"מ. התקנת רשת למסתור כביסה נעה בין 850 ל-1,400 שקלים לעבודה, כולל מע"מ. המחירים כוללים מעמ, והמקום בטווח נקבע לפי גובה, גישה וסוג המשטח. המפרט כתוב בהצעה.
מי משלם על הרחקת יונים בבניין משותף?
האגודה לתרבות הדיור פרסמה מענה בנושא הרחקת יונים ברכוש המשותף, והוא מבחין בין מצבים: יונים שהתמקמו ברכוש המשותף הן עניין של ועד הבית, ומפגע שנוצר מתוספת שדייר התקין בעצמו הוא באחריות מי שהתקין אותה. ההבחנה הזאת שווה יותר כשעושים אותה לפני העבודה ולא אחריה. דייר יחיד יכול להזמין סקר, אבל עבודה על חזית, על פיר או על תקרת חניון היא החלטה של הוועד.
יש אחריות על העבודה, ומה היא כוללת?
האחריות היא חמש שנים מיום ההתקנה על רשתות ודוקרנים, ושלוש שנים על פסי הלם חשמליים, וחזרה לטיפול בתוך התקופה אינה נגבית בנפרד. אין תחזוקה שוטפת אחרי ההתקנה, ולכן מה שכדאי לעשות ביום העבודה הוא לצלם: תמונה מיום ההתקנה היא הדרך הפשוטה לבדוק כעבור שנה אם קצה התרומם או אם נפתח פער בשוליים. אם משהו זז, זו בדיוק הסיבה שהאחריות קיימת, ואפשר לפנות אלינו ולקבוע ביקור.
יש לכם את הבעיה הזאת עכשיו?
או פשוט תתקשרו
053-822-2499